Участок под размещение объекта расположен в Восточном Административном Округе по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Северное Измайлово, кв.49-50, корп. 3.
Рельеф участка — пологий, свободный от застроек.
Въезды в подземный и наземные этажи автостоянки, обособленные.
Подходы к зданию запроектированы по сети пешеходных дорожек и тротуаров, которая учитывает основные направления движения автовладельцев к объекту — со стороны жилых районов.
Проектом предполагается выполнение благоустройства и озеленения территории.
Проектируемый объект — шестиэтажное здание гаражного комплекса автостоянки, закрытого типа, отапливаемое, с подземным этажем.
Здание прямоугольной формы в плане.
За относительную отметку чистого пола первого этажа 0,000.
Высота подвального этажа — 3,080 м;
Высота первого этажа принята — 4,250 м;
Высота второго этажа — 6,050 м;
Высота антресоли — 3,150 м;
Высота третьего — пятого этажа — 3,050 м;
Высота шестого этажа -3,200 м.
Высота здания ~ 25,0 м.
Общее количество машино-мест в здании — 393 м.м.
На этажах здания размещаются автостоянки с боксовым хранением автотранспорта.
Движение автомобилей в наземных этажах осуществляется по рампам.
В здании запроектировано четыре лестницы, обеспечивающие вертикальную связь всех этажей здания. Все лестницы в случае возникновения пожара обеспечивают беспрепятственную эвакуацию с любого этажа. В объеме двух лестничных клеток расположены грузопассажирские лифты. Лифты обеспечивают доступ на все этажи здания. Лестницы имеют естественное освещение и непосредственные эвакуационные выходы наружу.
Над входами предусматриваются козырьки.
В качестве отделки фасадов используется система вентилируемого фасада с облицовкой металлокассетами. Отделка цоколя — керамогранит.
Окна и витражи — алюминиевые с заполнением двойным стеклопакетом
В здании передусмотрены парковки на 40 машиномест для МГН, из них 12 машиномест с габаритами машиноместа 3,6 х 6,0 м для размещения автомобилей инвалидов колясочников.
Предусматривается специальная разметка, обозначающая места для автомобилей инвалидов.
ОБЩИЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
| № п/п | Наименование | Ед. изм. | Количество |
|---|---|---|---|
1 | Площадь участка | (кв. м) | 4 500,0 |
2 | Площадь застройки | (кв. м) | 2 695,15 |
3 | Общая площадь объекта: | (кв. м) | 18 414,15 |
| 3.1 | в т. ч. наземная часть | (кв. м) | 15 884,68 |
| 3.2 | подземная часть | (кв. м) | 2 529,47 |
4 | Количество этажей | (эт.) | 6 + 1 подземный |
5 | Верхняя относительная и абсолютная отметки объекта капитального строительства | (м) | 24,77 (188,67) |
6 | Предельная высота объекта капитального строительства | (м) | 25,00 |
7 | Плотность застройки | (тыс.м2/га) | 35,30 |
8 | Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен | (кв. м) | 16 079,00 |
9 | Количество машино-мест | (м/мест) | 393 |
| 9.1.1 | в т.ч.: независимых машино-мест | (м/мест) | 343 |
| 9.1.2 | зависимых машино-мест | (м/мест) | 10 |
| 9.2.1 | в т.ч.: машино-мест МГН, групп М1-3 | (м/мест) | 28 |
| 9.2.2 | машино-мест МГН, группы М4 | (м/мест) | 12 |